Противопожарная безопасность в многоквартирных жилых домах

Противопожарная безопасность в многоквартирных жилых домах Пожарная безопасность

Пожары в многоквартирных жилых домах из-за быстрого распространения огня на большие площади влекут за собой высокие риски гибели людей и порчи имущества. Проектирование, строительство и введение таких зданий в эксплуатацию проводится при строгом соблюдении правил пожарной безопасности, которых также должны придерживаться жильцы многоквартирных домов после заселения и управляющие организации, содержащие подобные объекты.

Основные правила

Требования пожарной безопасности для многоквартирных жилых домов прописаны в законе № 394-ФЗ от 30.12.2009 г. Они касаются содержания:

  • жилых помещений
  • эвакуационных путей;
  • систем противопожарной защиты;
  • придомовой территории.

С 1 января 2021 года вступило в силу Постановление № 1479 «Об утверждении Правил противопожарного режима в РФ» от 16.09.2020 г. Пункты, которые касаются пожарной безопасности в жилых домах, предполагают выполнение следующих правил:

  • на лестничных площадках многоквартирных домов запрещается устанавливать дополнительные преграды, двери, а также захламлять их;
  • цокольные и технические этажи всегда должны быть свободны для эвакуации людей в случае возникновения возгораний;
  • люки и тамбуры на балконах всегда должны быть открыты для свободного доступа. Закрывать их на ключ, загораживать и захламлять по правилам пожарной безопасности в многоэтажных жилых домах запрещено;
  • в подъездах места выхода на кровлю и подлестничное пространство всегда должно быть свободным;
  • правила пожарной безопасности в многоквартирном доме запрещают использование в квартирах самодельных электронагревательных приборов;
  • запрещено использование неисправного и не прошедшего проверку газового оборудования, а также под запретом работа всех газовых приборов без присмотра;
  • нельзя держать источники огня (зажженные сигареты, свечи, керосиновые лампы) на балконах, лоджиях, в квартире, в комнате общежития или гостиницы.

Основные правила

Отдельно прописаны правила для управляющих организаций. По инструкции по пожарной безопасности в многоквартирном доме запрещено:

  • в подъездах и подвалах устанавливать на окна глухие решетки;
  • устанавливать остекление балконов и открытых переходов, ведущих к незадымляемым лестничным маршам;
  • убирать двери эвакуационных выходов и двери, закрывающие пути распространения огня, которые изначально были предусмотрены проектной документацией;
  • демонтировать межбалконные выходы и закрывать эвакуационные люки на балконах и лоджиях;
  • выводить на лестничные клетки, поэтажные коридоры, открытые переходы к незадымляемым лестничным клеткам блоки кондиционеров;
  • хранить в пролетах и на выходе из дома инвентарь;
  • менять направление открывания и фиксировать самозакрывающиеся двери, если иное не предусмотрено технической документацией.

Огнетушитель в многоквартирном доме

Требования к системам противопожарной защиты

Приказом МЧС РФ № 89 от 14.02.2020 г. введены в действие изменения к СП 4.12120.2013 «Системы противопожарной защиты. Ограничение распространения пожара на объектах защиты. Требования к объемно-планировочным и конструктивным решениям». Они касаются не только ответственности управляющих организаций на стадии проектирования и строительства объекта, но и на время его эксплуатации. По классу функциональной пожарной опасности МЖД относятся к типу Ф 1.3. Новым СП были ужесточены некоторые меры пожарной безопасности в многоквартирных жилых домах:

  • расширен перечень организаций торговли, которые запрещено размещать в одних зданиях с МКД;
  • регламентированы категории помещений по требованиям взрыво- и пожароопасности, а также прописаны требования к противопожарным преградам для них;
  • определены правила размещения в МКД дошкольных организаций;
  • уточнены требования к размещению и обустройству кладовых в подъездах многоквартирных жилых домов;
  • прописаны требования к системе мусоросборных камер и их пожарной безопасности.

Особое внимание при проверке объектов типа МКД уделяют размещению в них точек торговли. Под запретом:

  • торговля мебелью;
  • магазины автозапчастей и расходных материалов к автомобилям;
  • точки торговли синтетическими ковровыми изделиями;
  • объекты торговли горючими и легковоспламеняющимися жидкостями;
  • магазины пиротехники, бытовой химии и строительных материалов;
  • магазины, в которых продают вещества и материалы, способные к самовозгоранию при взаимодействии с водой;
  • прачечные и химчистки;
  • бани и сауны.

Требования

Согласно правилам пожарной безопасности, в подвале многоквартирного дома запрещено размещать магазины, занимающиеся торговлей непродовольственными товарами, бытовой химией и стройматериалами, относящимися к 2 и 3 уровню пожарной опасности, а также пиротехникой.

Действия жильцов при пожаре

В каждом доме в доступном месте должна размещаться инструкция, содержащая перечень действий жильцов при пожаре. Основные правила:

  • при обнаружении дыма и огня незамедлительно сообщить в пожарную службу по номерам 112 или 101;
  • по путям эвакуации из опасной зоны вывести сначала детей и пожилых людей, затем эвакуировать остальных жильцов;
  • нельзя самостоятельно искать источник горения, если нет явных его признаков. Это задерживает эвакуацию и приводит к жертвам;
  • если очаг возгорания находится в видимом месте, то до приезда пожарных следует предпринять меры по самостоятельному тушению подручными средствами или огнетушителем.

Действия жильцов при пожаре

Учитывая, что большинство несчастных случаев происходит по вине самих жильцов, каждому необходимо придерживаться правил пользования электро- и газовыми приборами. Запрещается применять в здании пиротехнические изделия, с осторожностью использовать новогодние гирлянды.

Оцените статью